Сделки с недвижимостью и землей

Юридическое агентство «Премиум» существует на рынке юридических услуг более 5 лет. Мы оказываем весь комплекс услуг по проведению сделок с недвижимостью и землей. Наши специалисты возьмут на себя решение всех Ваших проблем, связанных с оформлением документов.

Сделка с недвижимостью — сложный процесс, требующий грамотного юридического сопровождения и оформления.

Грамотное оформление сделок с недвижимостью и землей - гарантия надежности Ваших инвестиций в недвижимость. Юридическое Агенство «Премиум» предлагает Вам защищенность от возможных рисков. Квалифицированные специалисты нашей компании обеспечат грамотное юридическое сопровождение сделки с недвижимым имуществом. Если Вы хотите скинуть с себя груз неожиданных проблем - обращайтесь к нам. Мы позаботимся об их решении. Мы позволим Вам значительно cэкономить время и деньги.

Предлагаемый нами пакет услуг:

оформление сделок с недвижимостью в органах государственной регистрации;
купля-продажа объектов недвижимости;
дарение объектов недвижимости;
мена объектов недвижимости: жилых, на пользование которыми заключен договор социального найма; нежилых, в том числе коммерческого и промышленного назначения;
ипотека (залог) объектов недвижимости, при ведении коммерческой деятельности индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, а также в случаях получения банковского кредита, - как способ обеспечения обязательств контрагентами;
приватизация комнат, квартир и иных объектов недвижимости, в том числе земельных участков;
сбор необходимого пакета документов, для осуществления в последующем сделки с недвижимым имуществом;
оформление межевания и постановка земельных участков и иных объектов недвижимости на кадастровый учет, с подготовкой и получением всех необходимых документов (межевого (землеустроительного) дела, кадастрового плана (паспорта) объекта недвижимости (ранее назывался технический план (паспорт));
получение свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости в Регистрационной службе;
сопровождение любых сделок с недвижимым имуществом, что включает в себя: помощь в сборе документов, подготовку документов, проверку юридической "чистоты" сделки, сдачу и получение, в том числе в ускоренном порядке, документов в Регистрационной службе, и иные мероприятия;
осуществление правовой экспертизы правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов представленных Клиентом, на предмет соответствия таковых действующему законодательству, а также при наличии споров, конфликтов и ситуаций, связанных с регистрацией прав на объекты недвижимости;
правовая экспертиза ситуаций и документов по вопросам внесения платы за пользование землей, в том числе разрешение споров с государственными, органами субъектов Российской Федерации, муниципальными органами по данному вопросу;
изменение назначения земельного участка, в том числе для целей уменьшения его последующей выкупной стоимости (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачное строительство, и т.п.);
изменение категорий земель: из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (ранее земли поселений), либо в земли промышленности, а также в иные категории земель;
выкуп земельных паев из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе получение отказа муниципальных органов и органов субъектов Российской Федерации от преимущественного права выкупа данной категории земель;
выдел в натуре доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, от организации и проведения собрания, до получения заранее согласованных с Клиентом, конкретных участков земли с оформлением всех необходимых документов, в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и соответствующими законами Субъектов Российской Федерации;
сопровождение договоров долевого участия в строительстве: от помощи в выборе и проверке благонадежности компании Застройщика до правового анализа предложенных такой компанией договоров и иной документации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» или иных законных оснований сотрудничества с Застройщиком (Жилищные, строительные, потребительские кооперативы, инвестиционные договоры и т.д.) и сопровождения сделки;
купля готового бизнеса с проведением полного правового, бухгалтерского, финансового, управленческого и иного аудита, по желанию Заказчика;
продажа готового бизнеса с проведением оценки и, при необходимости, бухгалтерского и правового аудита, иных мероприятий в целях успешной его продажи - выбор наиболее привлекательных с финансово-экономической, правовой и иных точек зрения вариантов инвестирования в недвижимость;
юридическое сопровождение аукционов, конкурсов, торгов по вопросам выкупа или аренды муниципальных и государственных (субъектов Российской Федерации, Федеральных) объектов недвижимости, в том числе земельных участков;
оптимизация налоговой составляющей во взаимоотношениях с контрагентами при реализации инвестиционного проекта;
переписка, ведение документооборота, взаимодействие с государственными и муниципальными органами при подготовке и реализации инвестиционного проекта;
полное правовое сопровождение деятельности инвесторов.
узаконение захвата земель и выхода за границы отведенных земельных участков;
узаконение: оформление права собственности и/или права аренды на земельные участки, предоставленные на праве постоянного бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения;
узаконение: оформление права собственности на объекты, незавершенные строительством ("недострои") жилые дома, нежилые здания, строения, сооружения (в том числе только на фундамент), в сложных ситуациях, когда нет документов на землю, либо они не надлежаще оформлены;
получение лицензий на разработку недр;
решение вопросов узаконения объектов недвижимости, согласования перепланировок, реконструкций;
судебная защита прав на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки;
раздел недвижимого имущества между лицами, владеющими им на праве совместной, долевой собственности, в том числе участие, в разрешении сложных корпоративных конфликтов;

а также решение иных, особо сложных задач в сфере недвижимости, требующих гибкого подхода, поиска нестандартных вариантов решения.

Ваши вопросы по сделкам с недвижимостью и землей Вы можете задать, позвонив нам, либо написав на наш электронный адрес: premium_law@mail.ru