Часто задаваемые вопросы
Вопросы связанные с недвижимостью
- Стоит ли приватизировать квартиру?
- Как лучше приватизировать квартиру в совместную собственность или в долевую собственность?
- Кто может участвовать в приватизации? И на кого проще приватизировать квартиру?
- Можно ли избежать участия несовершеннолетнего в приватизации квартиры?
Если квартира не приватизирована, то лица, проживающие в ней являются всего лишь нанимателями на основании договора социального найма. После приватизации квартира переходит в собственность лиц, участвовавших в приватизации, что позволяет им распоряжаться квартирой, например, продать квартиру, сдать или подарить.
Приватизировать квартиру в общую совместную собственность могут супруги. Если в состав лиц, которые участвуют в приватизации входят помимо супругов иные люди, то приватизация в совместную собственность невозможна.
Если квартира находится в общей долевой собственности, то один из собственников по своему желанию может продать, подарить, завещать свою долю, соблюдая преимущественное право покупки второго собственника. Это означает, что он должен известить другого собственника о своем решении продать свою долю.
Если квартира находится в общей совместной собственности, то распоряжение ею осуществляется только по согласию всех участников.
В приватизации может принять участие любой человек, который прописан в квартире, причем несовершеннолетние дети обязательно участвуют в приватизации. Приватизировать жилье проще на того человека, который был прописан в квартире до 1991 года или с 1991 по текущий момент был прописан в Кирове.